Escopo do Desenvolvimento
Escopo do Desenvolvimento
Conheça o serviçoEscopo da Gestão
Escopo da Gestão
Conheça o serviçoEscopo da Obra sob Administração
Escopo da Obra sob Administração
Conheça o serviçoSomos uma empresa especializada no desenvolvimento de condomínios logísticos-industriais e na locação de galpões de alto padrão na região sudeste do Brasil, com atuação especial nos estados de Minas Gerais e Espírito Santo.
Atuamos em todas as fases do desenvolvimento imobiliário, desde a incorporação, passando pela construção, até a gestão do imóvel pronto. Buscamos oferecer aos nossos inquilinos infraestrutura de ponta, localização privilegiada e serviços compartilhados, enquanto cuidamos do dia a dia da operação.
Em linha com nossa busca por melhores localizações, acreditamos nos projetos de retrofit como uma solução para o conflito entre a escassez de terrenos nas principais metrópoles do país e a demanda crescente do e-commerce por galpões bem localizados.
O que fazemos
Conheça nossos serviços
Escopo do Desenvolvimento
Validação de Localização
Busca de ativos nas regiões desejadas que contenham certas qualidades (acesso, necessidade de terraplenagem, facilidade de aprovação, etc.).
Verificação de viabilidade econômica
Análise do retorno esperado para o projeto a partir das alternativas identificadas.
Aprovação e elaboração dos projetos
Acompanhamento dos processos necessários com os órgãos governamentais e elaboração dos projetos definitivos.
Alternativas Disponíveis
Análise de quais implantações são adequados para a região, para as características do terreno alvo e para as demandas de mercado.
Captação de Recursos
Busca de investidores para viabilizar os recursos complementares para o desenvolvimento do empreendimento.
Construção
Gestão de obra conforme expertise desenvolvida.
Escopo da Gestão
Prospecção de Inquilinos
Contato e envio de propostas a potenciais interessados.
Discussão e Negociação de Minuta
Acompanhamento dos preços de mercado e negociação dos contratos de locação.
Relacionamento com Inquilinos
Manutenção de relação próxima aos investidores, atendendo demandas que eventualmente surjam.
Gestão do Condomínio
Coordenação do condomínio facilitando a relação entre inquilinos.
Gestão Financeira
Controle financeiro e prestação de contas por meio de relatório mensal.
Gestão de Obras e Manutenção
Acompanhamento de eventuais melhorias/adaptações necessárias para a longevidade do empreendimento.
Escopo da Obra sob Administração
Execução
Execução de obra por administração buscando soluções adequadas à localização, ao terreno e às demandas de mercado.